용도지역에 따라 토지 위에 지을 수 있는 건축물의 용도가, 건축물의 규모(면적과 높이)가 결정됩니다. 용도지역에 따라 건축물의 규모를 제한하고 있기 때문에 내가 짓고자 하는 건물의 규모가 있다면 이에 맞는 용도지역을 선택해야 합니다.